房价|专家：限制房价下跌只会造成人们理智买房，释放了三大信号
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从理论上来说 ， 房价的下跌是迟早的事情 ， 因之前大家不理智买房出现了资金短缺、生活压力加大的困难 ， 现在刚需越来越理智 ， 但也有人认为炒房客可以让房价上涨 ， 但是单单依靠炒房客根本难以支撑高房价的存在 ， 毕竟刚需才是群体 ， 为此河北燕郊就出现了炒房客弃房断供的现象出现 。
【房价|专家：限制房价下跌只会造成人们理智买房，释放了三大信号】
房产市场一直很有意思 ， 当大家看着房价上涨时想着房价下跌就可以买房了 ， 结果开发商越是涨价 ， 人们也就进入楼市疯狂买房 ， 当房价稳定或者下跌幅度较小时 ， 买房的人却在减少 ， 所以在买房的阶段上 ， 人们的是矛盾的 。
自从进入2021年楼市调控了300多次 ， 而最近6月部分城市房价上涨 ， 住建部进行约谈随后房价出现了稳定 ， 为此“房住不炒”再次被提起时 ， 住建部严格管控了房价不涨的出现 ， 但对于楼市来说房价不上涨就相当于下跌 ， 因为房价稳定买房的人就少 ， 银行的需要还银行的资金 ， 当资金短缺时就会变相的进行降价 。
如今 ， 有部分开发商因为降价后遭到了约谈 ， 甚至遭到了处罚 ， 随后恢复了原价 ， 我们得到的原因是因为大幅度降价的开发商是在扰乱楼市 ， 有媒体报道 ， 沈阳沈阳市沈北新区某项目近日推出了降价房源 ， 原均价11000元/平住宅项目 ， 特价房降至8000元/平 ， 引发不少人在售楼处连夜排起长队!
同时沈阳多个楼盘出现了下跌的趋势 ， 虽然说下跌的幅度不是特别大 ， 但对于上涨十年的房价确实是出现了下跌 。 虽然说沈阳关于房产进行了约谈房企 ， 要求遵循房地产市场发展规律 ， 其实大家都明白这是怎么回事 。
而人民日报也发表了自身的观点 ， 对于禁止降价严厉喊话 ， 并发文谴责为什么不能降价?违背经济规律 ， 逆势而为 ， 不可取 。
而专家认为限制房价下跌只会造成人们理智买房 ， 这个给大家释放了哪些信号呢 ， 专家介绍了有三点!
1、限制房价下跌 ， 说明保护房价的稳定
为何部分城市敢下跌房价 ， 其实很简单 ， 一旦下跌房价会对于经济造成影响 ， 同时也会对于高价买房的人带来心理不平衡的因素 ， 今年张家口某小区房价下跌 ， 两个人出现了极端的行为 ， 这明显表示高价买房的人和炒房客并不希望房价下跌 ， 但是房子是根据市场需求来决定的 。
2、限制房价下跌 ， 只能让人理智买房
只有限制下跌 ， 大家才会明白是怎么回事 ， 所以在买房时更谨慎 ， 因为买房的人比较少 ， 所以房价自然会下跌 ， 而且现在炒房客的退出 ， 再加上其他房企的退出 ， 房子的空余要大于很多 ， 所以人们在买房时候会更理智 。
3、限制下跌 ， 只能说城市在依靠房产带动经济
为何要限制下跌 ， 只能说各地因为房产带动着经济的发展 ， 而且没有其他可用的发展阶段 ， 一旦房产出现了经济危机 ， 那么很有可能造成大量的人涌出这个城市 ， 其实房价下跌反而是有利于去库存 ， 能够让更多的人在经济上发展起来 。
专家认为商品是在市场上发展变化的 ， 正如人民日报所说违背经济规律 ， 逆势而为 ， 不可取 。
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