维修基金是指物业公司或业主委员会为解决小区公共设施维修、更新等费用而设立的一项资金 。那么，如何计算维修基金的增收呢？下面就来一起了解一下 。
1. 确定维修基金的计算方式
维修基金的计算方式一般有两种 ， 一种是按照房屋面积计算，另一种是按照物业费计算 。按照房屋面积计算时，通常以每平方米多少元作为标准，根据业主的房屋面积进行计算；按照物业费计算时，则是以物业费的一定比例作为维修基金的缴纳标准 。
2. 增加维修基金的收入来源
【维修基金增加维修基金增收怎么算的啊】除了按照上述计算方式收取维修基金外 ， 还可以通过其他方式增加维修基金的收入来源 。例如，可以开展社区活动 ， 收取活动费用，并将部分收入用于维修基金；也可以在小区内开设商铺，收取租金并将部分租金用于维修基金 。
3. 合理规划维修基金的使用
增加维修基金的收入来源只是一方面 ， 更重要的是合理规划维修基金的使用 。可以根据小区公共设施的维修、更新情况，制定详细的维修基金使用计划，并严格按照计划执行 。
维修基金的增收不仅仅是通过收取业主的缴纳来实现，还可以通过其他方式进行 。然而 ， 更重要的是合理规划维修基金的使用 ， 确保资金用于小区公共设施的维修、更新等方面，提高小区居民的生活质量 。
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