第一、 首先我们要明确订金和定金的区别就在于 根据法律规定 ， 买家履行合同后 ， 定金应当抵作价款或者收回 ， 若买家不履行合同 ， 无权要求返还定金 ， 开发商不履行合同的 ， 应双倍返还定金 。
第二、 而订金不属于法律范畴 ， 其相当于是一个预付款形式 ， 若卖家不履行义务亦不须双倍返还订金 ， 但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任 ， 虽然不需要返还定金 ， 但是可以采取诉讼要回订金 。
第三、 因此 ， 大家在签订买车或者买房合同的时候 ， 都要注意定金千万不要写错成订金 ， 一旦出现纠纷 ， 会造成自己的损失 。
【买房买车订金定金能退吗】第四、 综上所述 ， 订金不能退但是定金能退 ， 而且会双倍返还 ， 因此 ， 订立合同的时候要注意到这一点 。
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