【商品房交房时需要交哪些费用】1、契税 。非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收 。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收 。各城市具体收费标准略有不同 。
2、住房维修基金 。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金 。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入 。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件 。
4、证照印花税：5元／本 。
5、工本费：10元／本 。
6、其他费用 。除前述费用外，根据实际情况还可能需要缴纳物业管理费、供暖费等费用 。
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