法拍房是指因为贷款违约等原因被银行或法院强制执行出售的房产 。在购买法拍房时，除了需要支付房屋本身的价格外 ， 还需要考虑卖方税的问题 。那么 ， 法拍房卖方税怎么付呢？
答案：根据国家相关规定，法拍房的卖方税由买方承担 ， 即在购房款中已经包含了卖方应缴纳的税费 。
1. 购房合同中明确规定
在购买法拍房时，一定要仔细阅读购房合同 ， 其中会明确规定卖方税的承担方 。一般来说，购房合同中会规定买方承担卖方税的情况 。
2. 卖方税费计算方式
卖方税费的计算方式与房屋交易价格有关，一般为房屋交易价格的5.6%左右 。具体计算方式可以咨询当地房管部门或税务部门 。
3. 在购房款中扣除
在购买法拍房时，卖方税已经被算入购房款中，买房人只需要按照购房合同中的金额进行支付即可 。不需要再额外支付卖方税 。
4. 注意事项
在购买法拍房时 ， 一定要仔细核实卖方税的承担方 ， 并且要留意购房合同中的相关条款 。如果有任何疑问，可以咨询专业人士或当地房管部门 。
【法拍房税费买方承担合法吗法拍房卖方税怎么付】在购买法拍房时，卖方税由买方承担，已经被算入购房款中 。在签订购房合同时，要注意核实卖方税的承担方和相关条款 。
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