第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 。
第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押 。
第五条 房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则 。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护 。
抵押后多久出他项权证是怎么规定的法律分析：抵押后多久出他项权证的规定有:抵押后正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就可以出他项权证 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同 。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围 。
【多久出他项「他项权证当天能出吗」】第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护 。
推荐阅读
- 运动多久可以瘦「一般要运动多久才能减肥呢」
- 雾眉多久自然「半永久丝雾眉三个月后」
- 拔牙后多久怀孕「拔智齿后多久可以怀孕不拍片子」
- 扭伤多久消肿
- 穿刺住院多久「穿刺手术多久可以出院了」
- 香肠晒多久「香肠一般晾多久合适呢」
- 菠菜烫多久「菠菜烫几分钟能吃」
- 肠炎要吃多久的药「慢性肠炎吃药一般几天能好」
- 雅思学多久「雅思55分好考吗」
- 排骨炖多久才熟「排骨一般炖多长时间就熟了煤气灶」