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交易|今明两年准备买房的家庭，最好先看看这3点忠告，非常实用( 二 )


从这当中 ， 我们就可以看出 ， 现在楼市已经出现了有涨有跌的局面 。 可以说两极分化的局面已经越发明显 ， 这也就导致人们现在不敢轻易买房 。 毕竟现在即使是那些房价下跌的城市 ， 价格依旧处在高位 ， 如果轻易买房的话 ， 担心以后房价会下跌 。 但不买房的话 ， 又担心以后房价还会继续上涨 ， 导致自己以后买房更加困难 。 因此 ， 对于现在而言 ， 很多购房者犹豫不决 ， 不知道该不该买房 。
当然了 ， 还是有很多家庭打算在今明两年买房 ， 毕竟对于一些刚需购房者来说 ， 买房是刚性需求 ， 根本就没有太多时间等待 。 而面对现在楼市两极分化的情况 ， 打算在今明两年买房的家庭 ， 最好先看一下这三点忠告 ， 非常实用!

第一点忠告：根据自己的经济实力买房
对于很多购房者来说 ， 在买房的时候 ， 都想要挑选一套面积较大的房子 。 这样的话 ， 自己居住起来也更加舒适 。 毕竟很多人购买一套房子后 ， 都没有余力购买第二套房子了 。 因此对于第一套房来说 ， 人们在选择的时候都会尽量选择最好的 。 但对于买房来说 ， 一定要根据自己的经济实力来选择 。
毕竟对于今年来说 ， 经历了太多的事情 ， 甚至很多人的工作也不是很稳定 。 在这样的情况下 ， 人们连自己的收入都无法稳定 ， 如果选择的房子超出了自己的经济实力范围 ， 那么房贷就成了很大的问题 。 每个月的房贷就足以掏空自己的收入 ， 如果遇到突发事件导致自己收入降低的话 ， 自己还房贷都无能为力 ， 最终只能选择断供弃房 。 还不如选择一套在自己经济实力承受范围内的房子 ， 这样的话 ， 即使遇到急事 ， 房贷自己也能轻松承担 ， 不用担心断供弃房的问题 。

第二点忠告：尽量选择现房
对于今年来说 ， 很多房企都开始打折促销 ， 其目的就是为了快速的回笼资金 。 为何会出现这样的局面呢？主要还是因为在“三条红线”和“限贷令”的调控下 ， 流入到房地产行业的资金减少了很多 ， 使得房企们也会面临资金短缺的局面 。 对此而言 ， 有些房企已经出现了资金链断裂的风险 ， 比如说大家经常提到的一个龙头房企 ， 也是面临资金短缺的危机 。
对于购房者来说 ， 今明两年打算买房的话 ， 最好还是选择现房 。 如果选择期房的话 ， 现在房企们面临的局面比较严峻 ， 如果房企出现资金断裂的局面 ， 也就意味着购房者购买的期房变成了烂尾楼 。 而房子一旦烂尾后 ， 想要交房那可就遥遥无期了 。 因此 ， 对于购房者来说 ， 能够选择现房的话 ， 最好还是不要选择期房 。

第三点忠告：买房前要了解清楚楼盘情况
对于购房者来说 ， 在买房前一定要了解清楚楼盘的情况 ， 不要盲目买房 。 对于很多购房者而言 ， 在买房的时候 ， 就简简单单地去售楼部看一下 ， 找置业顾问了解一下基本信息 ， 就决定在这里买房了 。 这样的选择太过于武断 ， 并不是很好的选择 。 要知道 ， 对于人们来说 ， 买一套房子是非常困难的 。
很多人购买一套房子后 ， 都没有余力购买第二套房子了 ， 因此对于第一套房子来说 ， 可能要居住几十年 。 因此 ， 在这样的情况下 ， 选房的时候一定不能冲动 ， 要了解清楚楼盘情况 。 比如说房企的资金问题、房企的口碑如何 ， 还有楼盘的周边设施等等 ， 这些都是购房者需要了解的 。 等了解清楚楼盘的情况下 ， 再决定是否在这里买房 。 而非一点都不了解的情况下盲目买房 ， 最终自己肯定会后悔在这里买房 。
【交易|今明两年准备买房的家庭，最好先看看这3点忠告，非常实用】

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