自“房住不炒”提出以来，可持续高质量发展已成为行业共识，也是行业发展的全新增长点 。
进入行业竞争下半场，产品力与兑现力，将成为衡量房企的第一指标 。
01
高质量发展时代到来！
穿越周期的产品力成重中之重
高品质打造、持续性创新、精准化适配、智能化向未来等等，“产品和服务都要做到最好”成为房企下半场竞争的核心竞争力 。
换一句话说，迈入高质量发展的新时代，房企拼的就是产品力 。
2021年底，易居·克而瑞发布了《2021年度中国房地产企业产品力TOP100》榜单，这份堪称比销售榜单更重要的榜单清晰地揭示了一个真相：产品力，比规模更重要 。
数据来源：易居·克而瑞
通过对比不难发现，同时上榜年度企业产品力排名与业绩排名两份榜单的房企重合度高达六成 。我们或许可以得出一个结论：产品竞争时代已到来，优质产品将直接催升销售额 。
特别是，销售额未进入TOP10但高居产品力榜单前十的房企如绿城中国、金地集团等，年内均实现了较高的累计业绩同比增长，成为行业少数逆势超额完成全年目标的房企 。
毋庸置疑，无论行情好坏，置业者总会倾向于为好产品买单，优质产品力带将领房企强势穿越寒冬周期 。
如果说房地产1.0时代是土地红利；2.0时代是金融红利；那么3.0时代就是产品红利 。
多数城市商品房存销比、去化周期，以及房企存货去化率、周转率等各项指标在印证——如今房地产市场事实上已转入“供大于求”的买方市场，房企竞争核心已从土地、资金快速转向产品的竞争 。
从金融属性回归居住属性，沉心专注做品质产品的房企也迎来了“稳健派的新春天” 。未来房企只有持续关注产品升级迭代，构建高质量产品力，才能在加剧分裂的行业竞争中保持发展优势，尤其是规模房企中的产品主义者，他们将成为“强者恒强”的行业领头羊 。
而当中，一定绕不开的一家房企就是——龙湖 。从颁布中国首例《别墅标准》，到成为唯一参与编制中国首个TOD标准规范的房企，龙湖在持续推动高端住宅迭代发展、推动产品进化过程中充当着引领者的角色 。
02
研发先行！
龙湖：产品主义者的经验与创新
作为产品主义者的佼佼者，为什么龙湖的产品力如此出挑，成为行业标准制定者？答案是，通过持续性、前瞻性、高标准的研发与创新永葆活力 。
在万物互联时代，未来优质房企将类似科技公司，聚焦“高质量住房”的研发与创新 。
通过聚焦“建筑、景观、精装、智能”四方面的研发，龙湖构筑优质产品力闭环，并在产品力这个赛道上形成独特的价值观、产品观和创新观 。
? 龙湖的建筑“五观”：29载匠心传承
在建筑打造上，龙湖从择址、社区营造、立面美学、户型格局和建筑品质5个方面发力，以近三十载的专业沉淀打造标杆建筑、高品质居住空间，引领市场审美 。
以项目选址为例，龙湖调用专业研究员深入分析土地文脉、规划政策、产业布局、自然环境等，通过36个刻度的层层筛选，只选择具备优质资源的土地 。
此外，龙湖深谙“颜值即正义”，持续调研用户需求，迭代立面，最终形成了现代都会、现代典雅、现代简约、现代中式、传统中式等多种风格 。
? 教科书级景观塑造：极致工艺，独步“江湖”
龙湖的景观园林技艺在业内素来享有美誉，高居行业引领地位，一直被其他同行推崇、学习和模仿，这也是其卓越产品力中，最具表现力的一环 。
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