|好房子的户型是怎么样的？

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一、动静分区
动区是指家人们活动、会客的区域，静区则是休息、工作的区域，偏安静一些。

图例1
卧室布置在户型深侧，距离入户门较远，是合理的动静分区户型

图例2
次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大，动静分区不合理
二、干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间等用水区域应该与卧室、客厅等干燥区域做一定的区
分，有利于保持居住环境的整洁。

图例3
厨房靠近入户门，厕所和厨房距离比较近，干湿分区良好

图例4
需要穿过餐厅才能到厨房，厨房和卫生间距离较远，户型设计干湿分区不清晰
三、公私分区
家作为私人空间需要与外界有区分，所以在入户门或玄关处需要一些遮挡；同理，
卧室、卫生间等更为私密的空间也需要与客餐厅等公共活动区域区分开来。

图例5
卧室与客餐厅视线有一定的角度，能有效保障卧室空间的隐私，是公私分区较好
户型

图例6
卧室门直接开在客厅墙壁上，坐在客厅可直接看见卧室内，公私分区不合理。
四、通透良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能，良好的通透性是居家生活舒适的重要一
环。

图例7
通透性最佳——两侧采光通风

图例8
通透性次佳——相邻侧采光通风

图例9
通透性不佳——单面采光通风
五、动线合理
户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。好的动线设计能
够提升空间利用率，而差的动线会使空间重合严重，降低生活、居住质量。

图例10
居住动线、家务动线、来客动线不会交叉，动线设计良好

图例11
进厨房要穿过客厅，进卧室要穿过客厅，进餐厅要穿过客厅，客厅变成公共走廊
了，动线设计较差需要动线重造。
六、尺寸合理
房间太小虽然有价格优势但是行动不便，会降低生活品质；房间太大虽然大气但
是设计不当容易显得太空旷、没人气。所以户型、房间的尺寸是否设计合理也需
要我们关注。

图例12
房间的主采光面成为开间，与其垂直的称为进深，进深与开间之比一般介于1:1.5
之间较好，进深过大，开间过小，会影响户型采光通风；而进深偏小，开间过大
不利于房间保温。
户型尺寸科普
客厅：开间不宜小于3.6米
主卧：一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3 。
次卧：一般采用3.0×3.3、3.3×3.6 。

|好房子的户型是怎么样的？

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