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顺德|买新房如何砍价你知道吗？

顺德|买新房如何砍价你知道吗？

买新房可以砍价吗？只要是商品都可以砍价 ， 房子也是商品 ， 当然可以砍价 。 买新房的时候 ， 我们要大胆的砍 ， 豪迈地砍 ， 酣畅淋漓地砍 ， 千万不要抹不开面儿 ， 你羞羞答答的不好意思 ， 看到最后吃亏的还是你自己 。 这篇文章小编就告诉你到了售楼处我们如何正确快速的砍价 ， 耐心花两分钟时间看完学会了给你省的是是实实在在的真金白？第一买房 ， 把握好时间点 ， 6月底和12月底 ， 这两个时间点最容易砍价 ， 因为品牌上市房企 ， 这两个时间点最容易砍价 ， 因为品牌上市房企 ， 这两个时间点事他们向市场公布 ， 各种财务报表的时候会很重视 ， 销量排名 ， 回款排名为了有个好的数据这时候房企会加大优惠力度 ， 我们去买房也最容易砍价 ， 第二无论你是买房是为了自住 ， 还是投资到售楼处统一说成是自住 ，， 而且说是东拼西凑的钱 ， 好不容易凑够了首付 ， 一定要哭穷 ， 争取让售楼员对你产生怜悯之情 ， 主动降价 ， 千万不要跟大爷似的 ， 也不要跟专家似的 ， 这样会让售楼员觉得你不差钱儿 ， 他会琢磨着怎么能以更高的价格卖给你 ， 自己好多提点儿成 。 第三 ， 看房的时候两口子可以分开看 ， 但是如果都看好了 ， 准备买了两口子一定要一起去 ， 售楼员儿看你们夫妻都来了 ， 知道你们是真想买 ， 为了把你们留住 ， 价格不会虚报 。
【顺德|买新房如何砍价你知道吗？】
到了真刀真枪砍价的时候 ， 一个唱白脸 ， 一个唱红脸 ， 一个表现出想买 ， 一个表现出嫌贵 ， 记住嫌贵的这个人要是家里的决策人 ， 也就是想买的 ， 听这个嫌贵的 ， 最好这个嫌贵的人有个气场 ， 所谓不怒自威 ， 第四感觉跟售楼员谈的差不多了 ， 一定要让他们把上级领导请出来 ， 有些小白买房只跟销售员聊了聊 ， 就匆忙下定 ， 这是不对的 ， 你太着急了 ， 大的房企销售部门分多个 ， 每个级别领导手上都有一些优惠权限 ， 让售楼员把销售经理请出来 ， 你们要继续和他们的领导谈价格 ， 而且 。 还要说嫌贵 ， 注意让售楼员请他们经理的时候要给售楼员一定的信心 ， 跟他们说 ， 你把销售经理请出来 ， 我们谈妥了 ， 我们就可以下定 ， 不然他不会给你叫经理 ， 或者随便找个同事冒充经理 ， 一样不会给你讲价 。 第五永远不要告诉对方你的心理价位 ， 永远不要说再降2万我们就买这样的傻话 ， 你要求降2万 ， 可能还远远没有达到房价的底线 。 对方可能马上答应 ， 而由于我们爱面子 ， 反而不好再去争取就会 。 硬着头皮买下来 ， 所以我们不说底价 ， 只是不断地嫌贵 ， 一点儿一点儿磨 ， 让对方一点儿一点儿降 。 直到把所有的领导都请出来 ， 所有的优惠权限都释放为止 ， 第六新房砍价要学会疲劳战砍价钱 ， 把家里的老人和孩子安顿好 ， 甚至带好干粮做好到售楼处我拉锯战的准备 ， 你要记住 ， 砍价的时间拖得越长 ， 对我们越有利 。 我们用拖时间的方法砍价 ， 这是一个心理战术 ， 名词叫做损失厌恶 ， 当你硬生生的跟一个销售扯了几个小时害他没有办法接新的客户 ， 他就会想尽办法给你降价 ， 尽快成交 。

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