房产税怎么交 房产税怎么交
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。下面是我整理的房产税怎么交？欢迎阅读，希望大家能够喜欢 。
如何缴纳房产税？
1、除按房产原值的70%的1.2%缴纳房产税外，有出租收入的还要按租金收入缴纳12%的\’房产税 。
2、计提房产税后，未缴纳的，仍然保留在“应付税金？应付房产税” 。
一、房产税纳税时间：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 。
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税 。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税 。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税 。
二、纳税期限房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法 。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定 。
三、纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，即使办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》 。
四、纳税地点和征收机关房产税在房产所在地缴纳 。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳 。
房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门 。
房产税征收时间是多少呢？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定——房产税按年征收、分期缴纳 。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定 。所以，各城市的征税时间并不一致 。房产税缴纳时间是什么时候？希望上述内容对您有帮助 。
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房产税怎么交房产税的缴纳：
(一)、房产税纳税时间
1.将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起;
2.自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起;
3.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起 。
4、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起;
5.自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起;
6.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起 。
(二)房产税纳税期限
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定 。
(三)房产税纳税地点
房产税在房产所在地缴纳 。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税 。
(四)房产税纳税申报
房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》 。
(五)房产税缴费途径
1、住房所在区县的房地产交易中心税务窗口
2、住房所在区县税务局办税服务厅
3、房产部指定的银行网点
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定 。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。《房产税暂行条例》第九条《房产税暂行条例》第一条《房产税暂行条例》第十条
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