《房产证》是房管局认可 ， 并受其监督的 。房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放 ， 主要是为了保证登记活动的秩序与安全 。
【什么是房管部门认可】例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中 ， 以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力 。
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