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【牡丹江|三亚开启二手房指导价模式,购房者的春天来了!】
11月22日 , 三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》要求全面推行“一房一价、一房一码”管理制度 , 住宅类房产要进行价格审核 , 未获取二维码的房源一律不得挂牌上市 , 二手房挂牌价超出参考价不得办理网签 。
这一通知发布后 , 卖家慌了 , 买家却笑了 。
其中值得关注的一点是 , 二手房的成交价将受到监管 。 在业务办理过程中 , 要以发布的参考价格作为依据 , 超出参考价格范围的 , 不得办理交易网签手续 。 买家惊呼 , 二手房价格终于不再是不受控制的了 。 由于海南楼市火热 , 同一地段的次新房比新房售价还高 , 常常使得买家头疼不已 。
其次 , 未获得二维码的房源一律不得挂牌上市 。 这一操作打得卖家们措手不及 , 卖房没有以前容易了 。 现在要经过层层审核 , 获得二维码才能挂牌出售 。 不仅能过滤掉虚假房源 , 连房子有什么猫腻都能了如指掌 。 也正因为这样 , 买家购房更放心 。
三亚开启二手房指导价时代 , 虽然现在机制还不够完善 , 但整治了二手房市场乱象 , 是一个好的开始 。 希望未来不论是新房还是二手房市场都能稳健发展 。
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