一线城市广州深圳这几个城市的新房成交量出现节奏性的下调，虽然楼盘人气明显回升，但是整体新房的销售数据并不是太能打，也就是说，不少城市消费者在看房，但成交量并没有能够最后完成转化 。之所以出现这样的情况，也与楼市之前的动荡以及银行对楼市的贷款利率下调有一定的关系 。
二三线城市包括苏州，青岛等在内的城市一直在购房政策上推出新的政策，包括放松限购以及公积金利率下调等待多项利好政策的带动之下，也使楼市出现一定的回暖，多个开发商甚至推出了特价房认购减免以及送车位等系列优惠的活动，在楼盘市场中增加多个活动来吸引人流量，使得市场的热度出现回温，但是成交率依然是不温不火，甚至说在国庆节期间出现了同比下滑的情况 。
【2022年买房五年以后是便宜还是贵 2022年国庆节买房便宜还是贵】三线城市扬州，柳州等在购房市场上的热度相较于一二线城市来说，要明显淡了不少，短期市场预判并不是特别好，虽然政策在持续的优化一定程度上可以恢复市场的信心，但是购房者的购房，购房情绪依旧存在，始终处于观望的态度，后期能否使新房的成交量增加，还需要市场再发展一段时间或者实在有力的政策出台，才能够吸引消费者的目光完成转换率，达成成交量 。
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