工程造价的直意就是工程的建造价格, 也就是建造一个工程所有花费的钱和涉及到的内容 。 工程造价主要体现在以下几个方面:
【工程造价的几大步骤 造价是什么意思】一、投资估算 。 也就是某单位想要建一栋楼, 那么首先先要进行前期的考察, 确定选址确定投资计划等, 里面涉及到了可行性研究, 确定项目是否可行 。 无问题后确定投资计划, 我是投资1亿呢, 还是2亿呢?这个时候就是框架估算一下了, 这个是需要单位的成本投资部门提供了, 或者是请第三方公司负责这个报价 。 这个价格包括前期投入费用、设计费用、建安工程费、监理费等 。 当然了毕竟是拍脑门定的事情, 经验少了肯定不行, 所以一般都是经验丰富的人来负责这项事情的 。
二、设计概算 。 这个时候项目立项了, 投资计划确定了, 需要出设计图了, 那么会请多加设计单位参与竞标, 最终确定设计单位 。 而设计单位设计出第一方案, 根据此概况出来一个金额值, 而此金额为工程的费用 。 那么确定好这个费用之后呢, 就需要设计单位进行深化设计了, 最终出具完整的施工图 。 概算费用的得来可以利用造价指标或者套用概算定额 。
三、工程预算 。 设计单位出具了完成的施工图后, 建设单位就可以进行招投标了, 那么甲方自己或委托招标代理, 来负责招投标工作 。 首先甲方或第三方编制工程量清单, 注意这个时候你需要根据图纸算量, 算量无误后根据清单规范进行清单列项 。 除此之外, 还需要编制招标控制价即最高限价, 或标底价格即最低价格 。 在招投标网站上, 发布招标公告 。 施工单位会根据发布的招标公告, 报名参与投标 。 施工单位报名后, 根据图纸复核工程量, 然后根据工程量清单, 进行套定额调整价格, 最终得到投标报价 。 最终根据评标确定中标单位 。
四、工程结算 。 施工单位正常施工完成过程中, 每月或每季度向建设单位上报进度计量款, 建设单位负责审核 。 最终施工完成后, 施工单位上报终版结算书, 结算书包括原合同价格以及后期产生的变更费用 。 施工单位上报后并不是最终的金额, 需要建设单位或建设单位委托的第三方审计负责审核上报的结算书, 进行对量审核 。 这里的对量涉及到量、价, 需要审核的 。 审核完毕后, 有审计出具审计报告确定最终结算金额 。
五、工程决算 。 建设单位给施工单位的结算款已经确定后, 建设单位需要开始进行整个项目的测算了, 这个时候涉及到给施工单位的结算款即建安工程费、设计费、监理费、前期费用、招投标费用等财务费用 。 这个结算更多的是由财务负责提供数据了, 成本部统筹核算投资全部费用 。

从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度, 熟悉各专业工程的计量规则, 具有较强的工程量计算能力, 能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、投标报价、工程结算、竣工决算), 熟练应用造价软件, 有一定的资料管理能力等等 。
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