公寓的产权年限一般分为住宅型和商业性 ， 住宅公寓产权是70年 ， 商业公寓产权是40年的 。那么 ， 40年产权公寓到期能续期吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
公寓的产权年限是多少年
1、住宅公寓：产权年限是70年 ， 这类公寓在住宅地块上建设 ， 由于楼栋户型设计偏小 ， 楼层住户较多而被称为公寓 ， 本质是普通住宅 。
【公寓的产权年限是多少年 单身公寓是小产权吗】2、商业公寓：产权年限40年 ， 这类公寓在商用地块上建设的 ， 是最常见的公寓 ， 可以用来居住也可以用作商业用途 ， 比如用来办公 。
40年产权公寓到期能续期吗
40年产权公寓到期能续期 。40年产权公寓属于非住宅建设用地上的房屋 ， 根据《民法典》规定 ， 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属 ， 有约定的 ， 按照约定;没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
单身公寓是小产权吗
单身公寓不是小产权 。单身公寓作为一种商业房产 ， 拥有40年的土地使用年限 ， 并且是由不动产交易中心颁发的房产证 ， 和拥有70年产权的住宅所拥有的不动产权证书是一样的 ， 只是土地使用年限有一定的差异化 。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋 ， 未缴纳土地出让金等费用 ， 其产权证不是由国家房管部门颁发 ， 而是由乡政府或村政府颁发 ， 该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证 ， 购房合同在国土房管局不会给予备案 。
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