【预告登记是什么意思 预告登记的意思】
1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议， 为保障将来实现物权， 而按照约定可以向登记机关申请预告登记 。 如在商品房预售中， 购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记， 以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押 。 本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持 。
2、《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议， 为保障将来实现物权， 按照约定可以向登记机构申请预告登记 。 预告登记后， 未经预告登记的权利人同意， 处分该不动产的， 不发生物权效力 。 ”“预告登记后， 债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的， 预告登记失效 。 ”
3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第四条规定：“未经预告登记的权利人同意， 转移不动产所有权等物权， 或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的， 应当依照民法典第二百二十一条第一款的规定， 认定其不发生物权效力 。 ”
推荐阅读
- 温度计的原理是什么
- 锌合金是什么材质会生锈吗
- 心理阴影是什么意思
- 卫生服务的特点是什么
- 什么是过网击球 过网击球是什么意思
- 吸水纸是什么纸
- 西畴精神的核心是什么
- 西安城墙上的马面是什么意思
- 熊猫的毛是什么相间的
- 灭火器里面白色的粉末是什么