1、房产证上写单独所有是指房屋财产所有权的主体是单一的 ， 也就是说只有一个人房产财产的所有权 。 而如果写共有的话 ， 就指得是房屋财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权 ， 就是多个权利主体对房屋有着共同享受权 。
2、对于房产证生有名字的可不能直接认定有房子的产权的 ， 要知道房产权权利主要来自房产登记 ， 而房产证的设立、转让、变更都是需要依法登记 ， 才能发生效力 ， 如果是未登记的就代表法律效力 。
【房产证上写单独所有是什么意思 房产证上写单独所有意思说明】3、因此如果房产证和不动产登记不一样的话 ， 那么就需要注意了 ， 一定要在不动产登记簿上添加你的名字 ， 才能保障你的权利 ， 否则吃亏的还是你 。
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