有的人喜欢购买精装房 ， 直接入住 ， 省去了装修的麻烦 。众所周知 ， 买房需要交契税 ， 那么精装房装修部分交契税吗？我们一起来看看吧 。
精装房装修部分交契税吗
要交 ， 契税通常是按照房价交易的价格或者是土地的使用权出售价格来计算的 ， 精装房的装修部分款项已经包含在买房的款项中 ， 只是不用再自己花钱装修而已 ， 所以是要交契税的 。此外 ， 买房的时候还要交印花税以及维修基金等 。
购买精装房应该注意哪些问题
1、谨慎选择开发商
首先要选择有实力的地产公司 ， 购买前应进行综合考核 。可以了解一下他们开发的上一个项目情况 ， 然后前往工地进行实地查看 ， 看看工程质量是不是过关等 。地产商的综合实力强才不容易出现资金短缺而烂尾的现象 。特别是购买精装房的话 ， 应选择口碑良好、管理完善的地产公司 。
2、看五证
【精装房装修部分交契税吗】这也是至关重要的 ， 买房之前切记要核实地产公司有没有五证的原件 ， 不能只看复印件 ， 因为它容易作假 。有些人由于是首次买房 ， 缺乏经验 ， 所以往往会遗漏了这个环节 。
3、看样板间
这是地产商的宣传招牌 ， 确定购买前应仔细查看 ， 以作参考 。假如条件允许的话最好是去实地查看 ， 这样会比较售楼处搭建的更加真实 ， 不管是面积和格局方面都不容易造价 。
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