房产证到哪里查询 _云知道

如今二手房交易市场火热，大部分买家在购买二手房前会先进行查档，这样可以尽量避免房子出现产权纠纷的情况。那么一般情况下我们可以到哪里查询房产证详细信息?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

1、我们可以到房管局查询房产证的详细情况，权利人可以携带着自己的身份证、房产证，或者是受委托人携带着公证委托书等资料，到当地的房管局部门档案科或房产受理科进行查询。我们也可以登录当地的房管局网站进行查询，比如说我们登陆成都网上政务大厅，点击页面中档案查询下方的个人住房信息查询，按照提示输入相关的信息进行查询。

2、根据我们相关法律规定，只有当事人自己或者是委托他人才可以查询自己名下的房产;公安部门等司法部门因司法办案的需要，可以携带司法文书到房管部门查询当事人房产信息。买家在购房二手房时，可以和房主一起到房管局查询房产详细信息。

3、我们在查询房产信息时，要注意房子是否有抵押贷款;房产证的名字是否和卖家的名字一致，是否有共有产权人;房子是否正在出租，出租期限还剩多久;房子土地年限还剩多久等信息。如果房子有共有人，那么在签订购房合同时可以让所有的产权人一起在合同上签字;如果房子正在出租，那么房主是否有承租人放弃优先购买该房产的证明文件等。