楼上人家漏水怎么办
住在小区中,大家难免会因为各种问题需要和邻居进行协商处理,楼上人家造成漏水等等 。楼上漏水不仅给家具生活造成不便,而且处理起来也相对的麻烦 。碰到楼上漏水的情况,大家应该如何处理呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。

1、 楼上发生漏水的情况,大家可请房屋质量检测部门对漏水原因等作出鉴定,如果房子漏水非人为原因,且房子还在保修期,则由开放商负责维修,通常新房防水保修期为5年 。如果开发商不负责维修或拖延,业主可到当地质监部门进行投诉 。如果开发商维修不到位,可由业主自行找人维修,由开发商承担费用 。

2、 如果查明原因之后漏水是楼上邻居造成的,那么业主可和楼上邻居进行协商,要求其进行修补并赔偿相应的损失 。楼上邻居不配合维修的话,我们可收集好相关资料,向法院提起诉讼 。根据民法通则的相关规定,不动产相邻各方,应正确处理截水、排水、采光等方面的相邻关系,如果给相邻方造成妨碍损失的,应排除妨碍,赔偿损失 。
【楼上人家漏水怎么办】

3、 房子出现漏水的情况,大家要根据其原因确定责任人再进行处理,比如说是自己房子出现的问题,并且在保修期外,需自己出钱进行维修 。如果是楼上邻居造成的,大家可通过物业、社区居委会、或直接和楼上邻居协商的方式进行处理 。

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