买房一直都是大家比较关注的问题，很多人买房的时候都会选择按揭贷款的方式，这样能够缓解经济压力 。有的人经济条件好了后想把房子卖了换大一点的，那么把房子卖了再买算首套吗？首套房应该如何界定呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
把房子卖了再买算首套吗
这看具体情况，假如房子卖出去过户完了，自己名下已经没有房产了，那么再买就算是首套了 。假如卖出但还没完成过户，那目前房子还在你名下，再买就属于二套房 。
首套房应该如何界定
1、已经通过按揭的方式买过一套，但是已经全部还完的再买算是首套 。倘若贷款还没还完的话，那算是第二套房 。假如自己名下有两套房子的贷款记录，其中一套已经结清了，但是还有一套没结清的，这种情况再买属于第二套房 。
2、已经有一套房子，不过是全款购买的，这种情况再买的话算是首套房 。假如两夫妻其中一方在结婚前采用商业贷款的方式买了房，另一方婚前用公积金贷款的方式买了房，婚后想再买的话，只要贷款还没还清就算是二套房 。通常，家里的唯一购房才能被认定为首套房 。
买房有哪些注意事项
首先应正确的估算自己的预算，明确自己的经济实力，然后选择相应的房子 。切不可砸下自己所有的积蓄，这样以后装修或者遇到紧急情况时就束手无策了 。其次，要考虑房子周边的交通以及配套设施等，这些都关系到以后生活的便捷度 。最重要的是核实地产商有没有五证，以免上当受骗 。
【把房子卖了再买算首套吗】
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