领房产证需要带什么 _云知道

买房对于大部分人来说是人生中一件大事，所以对于房屋产权也是比较重视的。而在办理房产证的过程中，需要注意的地方也有很多，必须按照规定流程来办理。那么，领房产证需要带什么呢?办理房产证需要注意什么呢?下面编辑就带大家一起来了解了解。

领房产证需要带什么
需携带本人身份证和购房合同，并且要求是原件。但对于单身购房人士来说，还需带上户口本，因为在现场办理手续的时候，需要另外填写一份单身证明。如果是夫妻的话，则需带上结婚证以及户口本，若是首套房，还需先到房管所开具首套房的相关证明。

办理房产证的注意事项
1、产权不明容易引起纠纷
在我们生活中，因产权问题所引起的纠纷还是非常多的，尤其是因产权不明引发纠纷是最多的。对于像房屋这种特殊财产来说，它的所有权都以房产证为准的，所以在买房之前必须要弄清房屋产权问题，这样才能顺利办理好过户，并取得房产证。

2、购房者无法取得房产证
按照相关规定，房产证的办理期限是在一年，如果超出此限期，且是因出卖人所导致的，那么买受人则有权要求其解除合同并赔偿损失。
3、警惕重复抵押
对于购买二手房的人来说，在购买之前，最好是先到房屋所在地的房管理部门查询一下房屋产权的具体情况，看看是否有抵押的现象。如果有存在这种抵押的情况，则必须要求其先将抵押解除，否则会给后期带来很大的风险，不仅无法办理房屋产权证，还有可能出现人财两空的情况。