不动产权证有年限吗 _云知道

相信很多人都有这种想法，以为房子的钥匙拿到手以后，这就拥有房子的所有权，其实是错误的，一定要等办理好了不动产权证后，这个房子才是真正的属于你的，下面编辑就来给大家介绍一下不动产权证有年限吗？

不动产权证有年限吗
有年限，而且其使用年限要根据用途来分，住房是70年、商业是40年、公寓是50年；有了这个区分后，就有70年和40年产权的区分，不动产权证是新的一种房产证明，可以作为入学、出国等证明。

办理不动产权证的流程是什么
1、填写房屋权登记申请表
首先办理不动产权证，要查看一下开发商的五证两书是来是齐全的，可以说这个证明也是买房手续中一种凭证，购房者也可以到开发商那边领填写一张房屋权登记申请表，还要记得让让开发商签字。
2、拿测绘图
测绘表这个就是体现了房子的面积，在办理不动产上，买房者还要带上身份证到开发商到申请面积测绘，这一项数据也是出现在不动产权登记证上的，所以说一定要随时将它携带，要不就会没有无法办理。

3、交公共维修金、契税等费用
办理不动产权证时，买房的人还要缴纳很多种契税，有些会是由小区代收，有的是由银行代收，不管哪种方式收取，这份缴纳凭证一定要保留着，要不会影响到办理产权证的时间。购房者还要跟房管部门交一些材料，比如说像合同、测绘表等。
4、规定时间内领取房屋产权证
最后购房者就到房管部门去领证书就可以，但是在这段时间还要交印花税和登记费等等，同时要对上面一些信息核实一下，确保无误。