中国房产税什么时候开始 _云知道

房产税在中国可以说是尚未被立法的税收项目之一，但是在国外是非常成熟的，主要是有调节收入水平、增加财政收入等作用，而我国征收房产税的目的主要是为了调节房价，那么中国房产税什么时候开始呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、中国房产税什么时候开始
中国房产税试点征收是在2011年1月28日正式施行的，目前只在上海、重庆这两地作为试点，也就是说房产税并没有全国范围内实施征收，不过在2016年的立法工作中就已经将房产税法列入到预备项目中，相信不久的将来就能全方位的实行这一政策，主要是因为加快房产税立法推进税费改革是很有利的。

二、中国房产税是怎么规定的
1、房产税税率
目前虽然房产税只在上海和重庆试点征收，但是对房产税的税率也是有征收标准的，其中重庆范围内的房产税税率为0.5%-1.2%，而上海的房产税适用税率暂定为0.6%，除此之外，房产税征收部分是用房产原值减掉百分之三十后，再计算乘以规定税率得到的。

2、征收方式
房产税有两种征收方式，可以选择房产余值、房产租金这两种，若是直接选择房产余值来计算的话，其税率为1.2%，若选择房产租金来计算的话，其税率为12%，当然房地产税在征收时也是有免征的情况，即个人、家庭等若是处于免征面积中的话，就不需要缴纳房地产税了，当然这个免征面积是根据地方住房具体情况来划定的。