现在很多房产都是爸爸妈妈的 ， 那么婚前的爸爸妈妈房子 ， 算是夫妻的共同财产吗？今天编辑就来跟大家说一说这个问题 。
【婚前爸妈的房子算夫妻财产吗】一、婚前爸妈的房子算夫妻财产吗
婚前爸妈的房子 ， 在结婚之后 ， 如果父母写了遗嘱说赠予夫妻双方二人或者是写了赠与合同 ， 那么这个房产就算是婚前父母的 ， 也属于夫妻共同财产 ， 如果没有这两项证明 ， 通通不属于夫妻共同财产 ， 根据相关的规定 ， 一方的婚前财产 ， 结了婚之后只属于一方 ， 不属于夫妻共同财产 。
二、买房贷款的注意事项有哪些
1、我们在购买房子需要贷款的时候 ， 尽量的不要去一些除银行以外的金融机构进行贷款 ， 因为那些机构很有可能存在这样着一定的风险 ， 在不了解相关机构的前提下进行贷款 ， 后期很有可能会利率调整 ， 到时候问我们索要相关的高额度利息 。
2、在贷款的过程当中 ， 尽量的不要给自己太多的压力 ， 通常情况下 ， 最高年限可以贷到30年 ， 可以每个月按揭还款 ， 不要给自己太多的压力 ， 年限越短 ， 每个月的还款额度会比较高 。
3、现在购买房子要根据个人的能力去选购合适款项的房子 ， 如果想的要购买大一点的房子 ， 但是资金不够 ， 建议还是先买小一点的房子 ， 大一点的房子价格高 ， 贷款的额度会大 ， 首付的额度也会大 ， 还款的压力也会很大 。
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