【选择住宅小区必须注意的五个方面是什么】日常生活中,小区的环境好坏与人们的生活是息息相关的,而小区内的配套设施对人们的生活也会产生很大的影响 。因此,小区的挑选是选房过程中最重要的环节之一 。那么,选择住宅小区必须注意的五个方面是什么呢?下面我们就一起来摸索答案吧!
1、注意居住密度及私密性
小区内住宅的距离除了需要考虑通风、日照等因素之外,还必须考虑视线带来的干扰 。为了避免出现视线被干扰的现象,多层住宅居室之间的距离最好大于二十四米,高层住宅的侧向间距要大于二十米 。
2、注意公共建筑是否合理
在挑选住宅的时候,大家一定要看看居住区内的公共建筑是否合理,因为这是衡量小区居住品质的重要标准之一 。
3、注意小区绿化
居住环境有一个重要的硬性指标——绿化率 。一般情况下,小区的绿化率必须达到百分之三十五以上,如果小区的绿化率可以达到百分之四十或者是百分之五十,就是再合适不过了 。
4、注意小区布局
小区内住宅的规划必须合理,因为这样才可以保证每家每户都可以获得规定的日照量 。如果住宅的日照间距不够的话,北面的房子底层就很难获得日照 。
5、注意小区内交通
小区居住区内的交通一般分为人车混行人车分流两种 。当前作为楼盘卖点的“人车分流”就是指汽车可以在小区外直接进入小区的地下车库,这样就可以做到步行和车型互不干扰了 。由于小区没有汽车停放、穿行、噪音,所以可以大大提高居住者的生活品质 。
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