让中介帮出租房子利弊是什么

现如今 , 大家的生活水平提高了 , 很多人都不止一套房子 。闲置的房屋会出租 , 这样能够增加收入 。不过找房客比较麻烦 , 因此有的人会选择让中介帮忙 。那么让中介帮出租房子利弊是什么呢?接下来 , 编辑给大家介绍一下相关内容 , 一起来看看吧 。
【让中介帮出租房子利弊是什么】让中介帮出租房子利弊是什么
一、利势
1、不愁找不到租客
中介具有网络平台、实体店还有手机APP等 , 客源量大 , 不用担心找不到租客 , 这点会比自己租房的优势大很多 。

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2、不会被租客骚扰
委托给中介后 , 看房的人跟他们联系 , 房东不用接到陌生的电话 , 也不用经常带房客看房 , 非常省事 。此外房屋出租以后 , 租客遇到问题通常是跟中介沟通 , 这样房东会减少很多麻烦 。
3、由中介公司来打理房屋的日常维护和返还
房屋的日常维护和大理都可以委托给中介 , 这样房东定期收租即可 。当租赁期限到了后 , 中介会有人对房屋进行验收 , 还会对房屋进行全面的清洁 , 非常方便 。
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二、弊端
1、合同周期比较长
中介与房东签的合约时间会比较长 , 通常是两年到五年 , 因为他们投入的时间和费用会比较多 。假如这期间房东想把房子转卖或者有其它用途的话 , 比较难处理 。
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2、租金上涨的概率比较低
如今房价持续上涨 , 因此租房的价格也逐渐上涨 , 但是把房子委托给中介以后房租涨的概率比较低 , 因为合同时间较长 。此外 , 有的中介还会赚取房租的差价 。
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