一手房交房要注意哪些事项 _云知道

相信大家都知道买房是人生中的一件大事，大多数的人都是在买房时花费的金额将是自己一辈子的心血，所以整个过程人们都是比较认真，特别是在交房的时一定不能马虎。下面编辑就来给大家介绍一下一手房交房要注意哪些事项。

1、查看开发商相关文件是否完全
在收房的时候，注意一定要留意开发商相关证件是否完全，开发商是否具有“三书一证一表” ，而“三书”即《住所质量保证书》、《住所使用说明书》和《建筑工程质量认定书》， “一证”即《房地产开发建设项目竣工综合检验合格证》;“一表”即《竣工检验存案表》。这些证件是项目竣工后经相关部分检验合格后颁布的威望证明。值得留意的是，假如收房时，开发商无法将文件供给完全，购房者这个时候也是有权拒绝收房的，产生的相关职责也应由开发商来承担。

【一手房交房要注意哪些事项】2、要细心测量房子面积
在验房过程中经常会呈现房子面积存在差错的现象，建议我们在测量面积的时候最好是带上专业人士前往，同时不要忘记带上合同、补充协议等重要文件。温馨提示：假如交房时差错在3%之内，那购房者与开发商可依据合同对房款多退少补;假如交房时面积差错在3%以上，购房者则可要求开发商退补相应的房款及利息。

3、留意看是否存在逾期交房的情况
购房在接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房，假如出现逾期交房，应该提出意见，并根据开发商的答复在决定是否前往收房，按通知书上面的约定前往收房。另外建议不要在通知的头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，所以往后推几天比较好。