买房流程是什么 _云知道

随着人们生活水平的提高，越来越多人加入买房的行列，然而购买房屋需要楼盘周围环境、配套及交通等因素，否则会影响后期的居住的舒适度。那么买房流程是什么？买房怎么选择楼层？带着这两个问题我们一起来看看吧！

买房流程是什么：
首先购房者依自己的实际需求选择合适的楼盘，并缴纳定金;其次买卖双方签订购房合同，购房者需要支付房款，若按揭买房的朋友需先支付首付款，并且办理公积金或商业贷款方式进行还房款;最后收房验房合格后，购房者可以装修入住了。

买房怎么选择楼层：
1、楼层的价格
不同楼层户型，房价是不同的，但高层和低层也都各有利弊，如低楼层上下楼方便，就算遇到危险逃生更加容易，而且价格也较便宜，但是低楼层较为潮湿，吵闹。中高层楼虽说采光、视野都不错，但价格较贵，且发生火灾等意外，不易逃生;顶层较为安静且视野开阔，但是夏热冬冷且易漏水，而且上下楼不方便。

2、楼层的户型
同个楼层中的户型不同，价格差异较大，如两端和中间的户型对比的话，中间户型不但采光、视野受限，而且可使用面积也不及端户，因此价格较为便宜。当然如果端户朝向不同，价格也不一样，如有的端户周围没有遮挡物，靠马路，视野开阔，反之有的端户朝向中庭，自然居住感是不一样的。
3、电梯
现在基本上的楼盘都设有电梯，因此在选择楼层时，要将电梯的因素考虑进去，特别是选择高层的朋友，要考虑电梯数量及拥堵的问题，否则会为日后生活工作带来不便。