清退房源什么意思

2022-12-22 云知道

相信很多人都没有听过清退房源这个词，那么清退房源什么意思呢？买房应注意什么呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
清退房源什么意思
【清退房源什么意思】清退房源指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。

买房应注意什么
1、买房的时候不能轻信售楼人员的一面之词，虽然顾客是上帝，但是很多售楼人员为了业绩，很多楼盘问题都会避重就轻。因此不能全信销售人员的说辞，很多销售人员的承诺不能作为以后发生纠纷时的法律依据，一切都是以购房合同和补充协议为准。

2、大多数销售的楼盘都会有一个对外的均价，注意均价并不是所有房屋的成交价。很多业主购买的房子房价会跟均价差很多，一般多层的楼房最接近均价的是四层到五层之间，高层的是六层到八层，户型一般是多为东、西向。一层两户的多层楼盘单位面积最高价与均价会相差5%～8%左右，塔楼会相差15%～20%左右。

3、要注意核实所买楼盘是否取得预售许可证等证件，房屋质量是否有保障等。预售许可证是签订购房合同前必须要看的，这样可以防止开发商五证销售。买到五证销售的房子有可能办不了房产证或者出现烂尾等现象，非常麻烦。此外，还要注意房屋的工程质量，可以去建筑工地查看用的钢筋等建筑材料是否合格。

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