在现实生活中 ， 房产过户的情况还是比较多的 。那么 ， 房子过户需要本人去吗?房屋过户需要办理哪些手续呢?一起来了解了解吧 。
房子过户需要本人去吗
正常情况下是要求本人到场的 ， 但如果因特殊情况无法到场 ， 则需到公证处办理相关手续 ， 然后将办理好的公证委托书交于代办人 。不过办理公证手续的时候 ， 本人就必须到场 ， 并且还要提供身份证、房产证、以及户口本等相关证件 。
房屋过户需要办理哪些手续
1、购房者在办理房屋过户之前 ， 首先需对房屋产权的真实性及完整性进行调查 ， 可以查看房产证上的产权人姓名是否与卖房者姓名一致 ， 且注意该房屋是否有共有人或有无抵押 ， 以免后期双方发生产权纠纷 。
2、确定房屋产权没有问题后 ， 购房者需与卖房者签订房屋买卖合同 ， 并商议房屋的付款方式、成交价、交付时间等内容 ， 房屋买卖合同的文本可以到当地房管局官网进行下载 ， 或是找房产中介公司索要 。
3、签订好房屋买卖合同后 ， 双方需到评估公司对房屋价值进行评估 ， 一般五到七个工作日后就能完成 ， 然后购房者办理按揭手续 ， 再凭房屋买卖合同等相关材料到房管部门办理房屋过户手续 ， 并缴纳相关费用 。
【房子过户需要本人去吗】
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