租房违约不到期不租了怎么办 _云知道

租房如果违约了还没有到期限，租客就不想租了，这种情况下怎么办？
一、租房违约不到期，不租了怎么办
1、租房的过程当中如果还没有到期，但是租客想提前退租，这种情况下只要合同当中约定了租赁的期限，就属于租客违约，这是一种提前退租的违约行为，需要承担违约的责任，那么所交纳的押金或者违约金就无法退还。
2、前期租客也可以提前跟房东说一下，然后让房东有所准备，接下来租客提前退租，需要与房东解除租赁合同的协议。再和房东约定时间，由房东检查一下屋内的设备、设施等等。如果没有造成损失，就能够退租成功。但是如果造成了损失，相应的损失也应该由租客来承担。

二、租房有哪些注意事项
1、出门在外需要租房，也会遇到很多的问题，如果是一些社会经验不足的人，很可能会成为待宰的羔羊。所以对于租客来说，了解一些租房的知识还是非常有必要的。

2、首先就是合同是一定要签的，同时要约定租金的方式。比如最常见的押1付1或者押1付2、押1付3等等。同时合同当中还需要明确双方的权利和义务，逐条核对，而且一式两份，自己留一份，房东留一份。

3、租房之前还需要验房，无论你是通过网站还是通过中介公司，或者亲朋好友介绍，都需要了解一下房子是否和宣传的一样。检查屋内的设备设施，水表、电表、煤气表，房间的家具、家电等等都需要检查一下是否完好，有必要可以拍照保留证据。
4、房子的环境、周边的配套设施也要留意一下，尤其是单身人士，要注意安全，不要贪图便宜。