首付款必须资金监管吗 _云知道

资金监管对于买卖双方来说还是很有保障的，所以现在很多人在购买房子的时候，都会通过资金监管的方式，将款项打到银行的资金监管账户当中，由银行先帮忙保管。下面就由编辑来为大家解答一下，首付款是否必须资金监管，希望能够起到一定的帮助。

一、首付款必须资金监管吗
1、首付款并不是必须资金监管的，可以采取自愿的原则来实行资金监管，不过资金监管能够更好的保证资金的安全性，所以说是比较建议大家采取这种方式的。
2、资金监管的金额也分为两种，分别是首付款监管和房屋全款的监管。在办理资金监管的时候可分为全款支付和贷款支付。

二、资金监管的流程
【首付款必须资金监管吗】1、如果是通过全款的方式支付房款，买卖双方需要先签订购房合同，并且提出资金监管的要求。之后买方需要将房屋交易的所有款项全部打入到银行的资金监管账户当中，由银行来负责监管。等买卖双方办理完过户手续之后，银行就会将房子的所有款项打到卖方的账户上。
2、如果是通过贷款的方式支付房款，买卖双方需要先签订合约，并且提出资金监管的要求，之后要由买方去银行办理银行贷款的手续，审核通过之后，买方需要支付相应的首付款，并且将款项打到银行的资金监管账户当中，等过户的手续全部办理完成之后，银行会将剩余的款项打到卖方的账户上。