房票子和房产证的区别是什么 _云知道

购买房子后需要办理房产证，这是房屋产权唯一凭证，因此是大家比较重视的证件。那么房票子和房产证的区别是什么呢？办理房产证需要哪些材料呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

【房票子和房产证的区别是什么】房票子和房产证的区别是什么
房票子指的是房屋使用权，权利人只有房屋的使用权，而不具有所有权。而房产证指的是房屋所有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，是可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

办理房产证需要哪些材料
1、购房合同和补充合同。
2、购房发票。
3、房屋测绘调查表、分层分户平面图原件。如果是旧格式的房屋测绘报告，那么还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式的只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。
4、缴税凭证。

5、购房者如果已婚，那么需要房屋买卖双方身份证复印件，以及买卖双方配偶的身份证复印件。
6、购房者如果已婚，购房者需要带上婚姻证明复印件和结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，那么需要提供私章或者委托书，如果委托第三方代办房屋房产证，那么需要同时提供购房者夫妻双方的私章及经过认证的委托书。
8、购房者如果是单身的话，那么只需要提供自己的身份证原件和复印件、户口簿或者户籍证明复印件。