【安置协议谁签房子就是谁的吗】现如今，城市规划的步伐越来越快，而土地变得越来稀缺，所以规划中往往会涉及到房屋拆迁问题 。拆迁会给予相应的补偿和安置，还要签订安置协议 。那么安置协议谁签房子就是谁的吗？签订安置协议应注意什么呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
安置协议谁签房子就是谁的吗
通常谁在安置协议上签名，那产权证明上也是他的名字，那意味着房子也是他的 。安置的相关协议是拆迁方和被拆迁方、房屋租客，在拆迁补偿安置中所制定的有关双方权利和义务的协议，具有法律效力 。
签订安置协议应注意什么
1、首先，要明确房子是不是存在共有人，了解相关的安置协议 。在签协议的时候所有的共有人都必须到场，还有给予同意安置和拆迁的书面同意证明材料 。协议中应约定好违约责任以及违约金的数额，但是违约金不能太高，最高是合同房屋价值的百分之二十 。
2、签订协议前应该谈好相关的补偿，假如双方都同意的话，那就可以拟定协议 。假如有一方不同意的话，那只能找相关部门裁决 。此外，协议中应该详细注明补偿和安置的条款，补偿金额多少、补偿金支付方式、安置房屋面积多大、安置房屋地址等 。
3、签协议前应明确安置房可不可以办产权等，通常，安置房在一定的时间范围内不能过户给其他人，这些都应该约定好 。此外，按照相关的规定，被拆迁方需要在办理房产证后的五年才能把房屋过户给其他人 。
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