按揭房如何再贷款 _云知道

现在很多人购买房产的时候，资金不足就会向银行去申请贷款，如果这套房子已经在还款期间，但是又想要用这套按揭房再申请贷款可不可行？如果能够办理又需要满足哪些条件？具体的步骤如何？今天编辑就给大家介绍一下相关的问题。

【按揭房如何再贷款】一、按揭房如何再贷款
1、贷款人首先需要向银行提出申请，需要填写贷款的申请书，同时还要准备齐全相关的资料。比如有你个人的身份证明、户口本，还有婚姻状况的证明，同时还要提供这套房子的房产证。还要看一下你的收入证明，贷款目的是什么。2、除此以外还需要在银行再开一个账户，同时要准备足够首付的资金，把首付款打入指定的银行账户中。

3、如果已经通过了银行的审查，贷款人就可以跟银行签订贷款合同，接下来就可以办理房产过户以及抵押贷款的手续。
4、接下来要移交产权的证明，把购买房子的他项权证，还有其他的一些材料都要移交给银行去做抵押。5、最后银行就会把贷款金额转给贷款人，基本上会一次性划入到指定的账户之中。

二、按揭房再贷款的条件
按揭房如果再申请贷款条件还是比较多的，主要是因为这套房子还在还贷款，想要再次贷款，需要满足以下条件。1、贷款人的年龄需要达到成年人，同时年龄也不能够超过57周岁。
2、除了有这笔贷款之外，你的名下不能够有其他的贷款，包括小额贷款也是不行的，但是有些银行还要看贷款的金额是多少才能够决定。3、银行还要考察一下个人的征信问题，如果之前有过逾期的现象，比如说两年之内已经逾期超过了6次，这种情况之下就不能够再向银行申请贷款。
4、对于贷款的金额也有所限制，一般来说贷款金额要在50万元以上。5、对于这套房子也要进行相关的考察，房龄不能够超过30年，要有一定的升值空间。
6、贷款人要有还款的能力，要有稳定的收入，提供一个漂亮的流水账单。