房产过户需要本人吗 _云知道

在办理房产过户的时候，需要注意的事项还是比较多的，那么过户的时候是否需要本人呢？
一、房产过户需要本人吗
1、是需要本人的，而且需要由房产证上面的产权人才能够办理过户，在办理过户的时候，买卖双方都是需要到当地的房产局办理的，而且需要准备相关的材料，工作人员审核通过之后，就可以办理过户的相关手续了。

2、在办理过户的时候，需要注意的事项也是比较多的，最好是到当地的房管局咨询一下工作人员，了解一下当地办理过户需要准备哪些材料。

二、房产过户的流程
1、需要先由买卖双方将买卖合同签订完成，签订完成之后，作为买方还需要支付卖方一定的房款，然后买卖双方需要到当地的房管局办理过户。
2、在办理过户的时候，买卖双方要将相关的材料准备齐全，需要准备身份证、房产证、购房合同等，工作人员会对材料审核，审核通过之后需要缴纳相关的税费，等将税费缴纳完毕之后，就可以办理过户的手续，并且拿到新的房产证了。