大家在购买商品房时 ， 经常会听到期房、现房、精装房、毛坯房等专业词语 。有些消费者对它们不太了解 ， 不清楚其中的区别 。比如说什么是现房、毛坯房 ， 现房和毛坯房之间的区别是什么 ， 接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 现房和毛坯房是两种不同的概念 。根据房屋建设的时间来划分 ， 我们可以将商品房分为期房和现房 。现房指的是已经完工通过了各种验收的 ， 可以正式入住的商品房 。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的 ， 毛坯房一般指的是没有装修过的商品房 ， 通常这类住宅只有门框 ， 墙地面只做了表面的处理 。
2、 从房子装修来说 ， 现房包含了毛坯房、清水房、精装房三种 。购买现房也是有相当的优势 ， 这类房子真实可见 ， 不会存在烂尾的风险 。现房能够真实、准确的反应出房子及其配套设施情况 。有些现房属于尾盘 ， 开发商会给予一定的优惠 ， 而且现房的收房周期短 ， 能够很快的办理好房产证 。
3、 大家在收到房屋之后 ， 要先对房子进行验收 。在验收前我们需要先检查房子的证件是否齐全 。比如说住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表等证件 。然后可以请专业人员检查房屋质量 ， 比如说房屋墙地面是否平整、排水是否正常等 。大家在验收房屋时 ， 还需要注意小区的配套设施情况等方面 。
【现房和毛坯房的区别是什么】
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