很多人买房时只关注房产证，而忽略了土地使用证，其实土地证也是房屋重要的证件 。只有房产证没有土地证怎么办呢？一起来看看吧！
只有房产证没有土地证怎么办
1、如果购买的是商品房，购房者可以带上必要资料，去当地的土地资源局办理证件 。2、农村的房子：这种房子属于集体土地，不能自己去办理，当地政府会给使用者办理一个集体的土地证 。如果房子不具备土地证是不能过户的，所以购房者的影响很大 。
办理房产证要注意什么
1、产权不明容易引起纠纷
【只有房产证没有土地证怎么办】买房时，一定要了解清楚房产证归谁，也就是房产证信息是否明确 。要是房产证不明确的话，很容易引起产权纠纷问题 。所以买房时，一定要看房产证是否是本人的 。
2、购房者无法取得房产证
购买房屋时，还要明确什么时候能取得房产证 。要是购房登记，满1年后，由于卖方原因导致无法办理房产证，那么买方可以解除合同，要求赔偿损失 。
3、鉴别房产证的真伪
房产证真伪问题很重要，要是伪造的房产证没有法律效率，最终吃亏的是自己 。因此，要学会辨别房产证真假，房屋证由建设部统管的，里面包括了统一规范的填写项目，增强了房产证的权威性 。
4、警惕重复抵押
购房时，要看房产证是否存在重复抵押，可以去房管部门查询 。如果房子在重复抵押时一定要谨慎购买，要等解除后再购买 。
推荐阅读
- 办房产证必须本人亲自去吗
- win10企业版激活没有连接组织的意思
- 卫生间没有窗户怎么办
- 格力空调没有遥控器怎么开
- 烤红薯对便秘有没有用
- 房产证复印件能随便给人吗
- 快手看别人主页有没有记录呢
- 能网签就有房产证吗
- 怎样查房产证有没有被抵押
- 混凝土地面没有压光怎么补救