【农村泥房如何加固翻新】如今还有很多农村朋友家里有泥房,时间久了没有居住的话,泥房很有可能变成危房,但是有的朋友不愿意拆,就想着花点时间打理加固一下,那么农村泥房如何加固翻新呢?要注意哪些问题呢?我们马上来看看相关知识吧 。
一、 农村泥房如何加固翻新
首先外墙砌砖墙用于加固,房顶上的主支撑木骨架如果不够结实的话,重新更换掉;室内铲除旧的粉刷层等,等彻底干燥后用水泥粉挂一层,再批上防潮腻子,打磨后重新刷腻子上乳胶漆 。由于泥房比较潮湿,平时要注意做好防水处理 。
二、农村房屋翻新注意事项
1、房屋要经过审批
无论是房屋翻新或者重建都要通过审批,获得相关部门批准后才可以动工建设 。若没有办理审批手续私自翻建,将面临罚款或被强制拆除的可能 。
2 、不可超过规定的建筑高度
注意翻建房屋的高度有一定的标准 。根据住房管理法的相关规定,层高不可以超过3.3米 。打个比方说,若建三层楼,总高度若超过9.9米,算违规行为,将会收到处罚 。
3、宅基地使用权
由于农村的宅基地是禁止在私下买卖的,如果不属于本村集体成员,私自翻新或者新建房屋是不允许的 。还有如果修建人和使用权人不是同一个人的话,若意见不统一的情况下,需先明确权属关系,再申请翻建,以免日后纠纷 。
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