未成年人可以办房产证吗 _云知道

不管是买新房还是旧房，购房者都很注重房产证。未成年人可以办房产证吗？办理房产证需要注意什么？一起来看看吧！
未成年人可以办房产证吗：
可以，但办理时，需要得到监护人的同意，由监护人代为签字。而且办理房屋产权时，未成年人不仅要提供息的身份证及户籍证明，还要提交监护关系证明。此外虽说房屋所有权上记载着监护人的名字，但他并不享受房屋的所有权。

办理房产证需要注意什么:
1、产权不明容易引起纠纷
首先在办理房产证时，要注意产权情况，特别是产权不明，在房地产投诉中占比最多。毕竟房屋是特别的财产，产权归属都以产权证上的记载为准。因此大家在购买房屋前查看一下产权证上的产权人、购房合同上的条款，时限及要约条款等等。

2、购房者无法取得房产证
其次在办理房产证时，有些购房者会由于卖房人的原因，导致房屋产权无法过户受理，只能解决合同且索要赔偿的情况。因此在办理房产证时，当开发已经完成相关手续后，业主要马上将售房合同、完款证明、发票等较交给开发商，让开发商帮忙代办。
3、鉴别房产证的真伪
接着在办理房产证时，产权人要到现场，出示身份证签字，并缴纳相关印花税等费用，才能领证。此外要注意房产证的真伪，通常这个证是独家印制的，里面有统一格式，确保了产权证的规范、统一及权威性。