有70年产权的公寓吗 _云知道

市面上的房屋产权种类有很多，很多家庭在购买时比较倾向选择公寓住宅，这类房屋比较时尚、精致，生活起来也比较舒适。产权一般为40年和50年，那么有没有70年的产权公寓呢？

一、有70年产权的公寓吗
有70年产权的公寓。因为房屋产权由两部分组成，分别为房屋所有权和土地使用权。其中房屋所有权期限是长期，而土地使用权有40、50年或70年不等，等到期满时就会自动续期。若居住公寓建筑设计在有70年年限的土地上，但不属于商业公寓的特性时，为住宅公寓，此时住宅公寓和土地的使用年限相等。

二、70年产权公寓与住宅的区别
1、住宅指的是专门用来居住的，包括别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓分为经营性公寓和公益性公寓。比如酒店式公寓、写字楼是经营性公寓的一种。

2、居住公寓的建筑面积相比普通住宅的面积更小，比较适合人口较少的家庭，而且房款价格相对来说也较少，但是公寓户型设计一般采光比较差些，无法做到南北通透。
【有70年产权的公寓吗】3、从产权方面上看，公寓与住宅的产权年限性质差不多的，只是公寓分为居住用途和商业用途两种，如果是居住用途的公寓产权为70年，商业用途的产权为40年，而居住公寓和住宅一般都为70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。