房屋网签后是不是房子就一定是你的了 _云知道

通常在买房的过程中，都需要办理房屋网签，最近有朋友问编辑，房屋网签后是不是房子就一定是你的了，今天编辑将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和编辑一来看看购房及时网签的重要性吧！

一、房屋网签后是不是房子就一定是你的了
房屋网签之后不等于备案，房产需要在办理网签，并在当地房地局备案之后，房子才是真正属于你。房屋网签只是将购房的合同进行备案，它的主要目的是为了避免开发商一房二卖。因此房屋网签后房子还不是属于你的。

二、购房及时网签的重要性
1、审查作用
【房屋网签后是不是房子就一定是你的了】通常网签是过户之前办理的手续，也就是说，网签的目的是为了让房管部门对房屋的买卖进行初步的审查，因此办理了网签。例如：购买了商品房，若开发商不能为购房者办理网签的话，则说明该房产很有可能是手续不全的，甚至是没有合法手续的，才不能办理网签。

2、避免一房二卖
及时办理网签是为了防止开发商一房二卖，因此减少了房产纠纷。因为房屋在办理了网签之后，没有经过买卖双方的同意网签是不能解除的。因此即使开发商想一房多卖也是卖不了的。
3、限购、限贷政策也都是以网签时间为实施节点的
现在各个地区的买房资格政策管理的都非常严格，通常网签的时间也是非常重要的，因为新政策实施时间都是以网签的时间为准的。