北京的外来人口统称为北漂 , 因为没有固定的居住场所 , 所以日子过得比较辛苦 , 大多在北漂都希望可以在北京购房 , 但对于外地人口 , 即便手上有购房的资金 , 购房也会很困难 。那么 , 外地户口能在北京买房吗?异地购房需要注意哪些问题?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
一、外地户口能在北京买房吗
外地户口符合条件可以在北京限购一套 , 限制规定条件如下:1、在北京市购房前 , 必须连续缴纳五年及以上社保或者个税 , 期间不能有断缴的情况 , 否则需要从重新缴纳之日开始计算;2、购房者如果选择贷款 , 贷款年限加申请人年龄必须在六十五周岁以下 。
二、异地购房需要注意哪些问题
1、熟悉当地法律规定:异地购房需要了解当地是否有限购套数 , 外地人购房的条件、首付款比例以及是否能够使用公积金等等 , 尤其是首付比例 , 因为现在很多地方认房又认贷 , 即便在购房地没有房产 , 可是只要能查到记录 , 再次购买都算是二手房 , 必须按照二套房来支付相应的首付款 。
2、仔细查看合同:无论是否异地都要知道 , 合同必须在平等的情况下签订 , 才具有法律保障效益 , 同时确保双方的权益不受侵害 , 而作为购房者 , 必须先看合同内容再付款 , 包括《认购协议》、《购房合同》以及《前期物业服务协议》等各种补充协议 , 都要逐条逐项的阅读 , 确认全部理解之后签字 , 避免陷入合同纠纷中 。
【外地户口能在北京买房吗】
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