如今的房价高昂，大多数人都没有经济实力一次性付款买房，因此选择贷款买房 。众所周知，买房是需要缴纳税费的，例如契税、个税等 。那么房贷个税怎么扣除的呢？办理房贷应该注意什么呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
房贷个税怎么扣除的
【房贷个税怎么扣除的】在个税扣除之前会先扣第一套房贷款的利息 。个税采用的是每个月固定扣除，一般是扣一千元，不是按照支出的时间和还款数额抵扣的 。贷款人如果已婚的话，可以夫妻两人平摊扣费，也可以其中一人多扣一些 。个税最多只能扣除二十年 。
办理房贷应该注意什么
1、首先，办理房贷的时候要根据自己的经济情况选择，应当算出预算，选择合适的贷款方式，包括贷款金额、贷款年限以及还款方式等，争取贷款利息降到最低 。此外，办理房贷的时候应当选择合适的银行，不同的银行贷款利率会有所差别，应当选择最优惠的银行 。
2、在办理房贷的时候提供给银行的材料应该是真实可靠的 。通常房贷需要的材料有申请人身份证明、收入证明等，如果已婚的还需要提供婚姻证明以及双方的户籍证明等 。此外，提供的的个人联系方式和住址要正确，这样方便于银行和借款人联系 。
3、房贷办理成功后，需要每个月按时且足额还款，这样才不会逾期 。借款人每个月在还款日之前都应该查询自己的还款账户是否资金充足，以免出现逾期而被银行罚利息，还会留下不良记录，影响以后的贷款业务 。
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