人们在买房过程中，除了要考虑房价、地段、交通等因素之外，楼层也是首要考虑的重点 。比如：次顶层就是一个不错的选择 。那么问题来了，你觉得次顶层最贵还是最便宜呢？次顶层有什么优缺点？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下 。
【次顶层最贵还是最便宜】次顶层最贵还是最便宜
高层住宅中，次顶层是最贵的 。次顶层，顾名思义就是顶层的下一层，也就是倒数第二层 。比如：总高19层，那18层就是次顶层 。如今，越来越多的人购买次顶层，最大的优势就是观景效果不错，前提是前面无建筑物遮挡，而且孩子看书时间久了，还可以远视前方，避免近视 。同时，也不用担心顶楼会漏水、日晒以及透风等情况发生 。
次顶层有什么优缺点
次顶层的优点：
1、视野开阔：如今大多数的楼房都是越建越高，要是从次顶层往下看，一览无遗 。视眼非常的清晰 。
2、光照：此外，次顶层还有一个好处就是光照很强，四周没有被建筑物遮挡住，尤其是在大冬天，能够享受到阳光浴 。
3、蚊虫较少：住在次顶层，就算你不按照纱窗，蚊虫也很难从那么高的地方爬进来，蟑螂、老鼠爬上来也是很有难度的 。
4、顶楼晒衣服比较方便：如今大多数小区的顶楼都设有晾衣服的杆子，因此上顶楼晒衣服也是非常的方便 。
次顶层的缺点：
1、相信大家都知道，次顶层的光照很好，因此在夏季时会非常的炎热 。
2、由于楼层较高，所以水压比较小，喜欢大水洗澡的朋友要慎选顶楼;
3、高层住宅，人们最怕的就是停电，一停电就不能使用电梯，爬楼梯是一件非常让人痛苦的事情 。
4、卫生间会散发异味，由于通风管在顶层，因此所有的异味都是往高处涌 。
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