网签的房子可以退吗

购买房子都会遇到网签步骤,然而有些人网签后又想要退房 。那么网签的房子可以退吗?办理网签时需要注意什么?一起来看看吧!
网签的房子可以退吗:
按程序来说,是可以退,因为网签只是拿购房合同到房管部门备案 。只要买卖双方同意,可以撤销网签的,撤销后房子又可以重新销售了 。但是退房不仅要通过房管部门,更要经过开发商同意,大部分开发商是不同意退房申请,实在要退,只能支付违约金才行 。

网签的房子可以退吗


办网签有什么用:
1、网签后,业主购房资质和房源都得到核实,方便后面交易 。2、缩短买卖双方交易核件的时间,通过网上查询,就能了解交易进程 。3、网签后,交易明细更透明,防止吃差价 。4、网签方便政府监控二手房市场的情况 。
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办理网签时需要注意什么:
1、网签时,要核实开发商的资质,包括五证二书,这些都是办理房产证的前提 。而且网签要采用统一印制的合同文本,合同中的条款逐一填写,切勿马虎 。
2、办理网签时,购房者要带上身份证、户口本、社保、认购书及银行卡等证件,有贷款的朋友还要带上贷款资料 。
网签的房子可以退吗


3、网签时,要对房屋进行审核,因此申请网签前,要核实房子信息,避免信息录入后,难以更改 。因此更改非常麻烦,需要拿一堆证明去部门申请修改 。
4、网签时,要注明交房日期 。资金不足会造成延期交房,许多开发商会在合同上做文章,如只注明开工日期,未注意交付日期 。因此网签时,要备注交付日期,防止开发商不按时交房 。
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