买房有什么税 _云知道

现在买车要缴纳车辆购置税和车船税等等。那你知道买房有什么税吗？买房有哪些注意事项？跟随编辑一起了解下吧！
买房有什么税
1、契税，如果是首次购买普通住房且面试是在90平米以下，其契税是按百分之一税率来缴纳，超过90平米的是按照百分之一点五来缴纳的。
2、印花税，其缴纳金额是合同上标注的价格乘以百分之零点零五。
3、此外，还有房屋维修基金、产权登记费等费用。

买房有哪些注意事项
1、考虑不能贷款的情况
现在大多数人买房都是靠贷款来买房的，但有很多人会各种原因办不下来贷款。所以在购买房产的时候，一定要和开放商约定清除，如果贷款办不下来的话，则缴纳的定金或其他费用，要如数退还。如果没有约定好，定金一般是不退的，并且买房的人还要承担一定的违约责任。

2、确认各项费用的支出问题
买房除了要缴纳各种税费以外，还要缴纳各种费用的。并且还会有一些小的支出，所以在买房过程中要和开发商商量好，这些费用由谁来承担，避免后期产生不必要的麻烦。
3、标清房价以及计价方式
买房过程中，一般房子的单价和总工售价是会明确标注清楚的。但是在签订合同的时候，消费者还是可以要求开发商把计算方式标注清楚，这样可以有效保护消费者的相关权益。