【租出去的房子漏水房东该负责吗】现如今，很多房东都认为自家的房子租给别人就完事了，其实并没这么简单 。那么，下面一起来了解下租出去的房子漏水房东该负责吗？
一、租出去的房子漏水房东该负责吗
应当查清楚漏水的原因，要是由于房子进行装修而造成的漏水问题，则房东就有责任，要承担维修；由于水管老化松动等原因造成的漏水，租户入住的时候不知道，则房东也是要负责的 。
二、房东出租房屋需要注意什么
1、核实租客身份
房东在出租房屋时，必须要尽量的了解租户的有效证件，比如护照和身份证件等等有关证件 。要是租户以自己不便核实为借口的话，那么房东就要斟酌是否要将房屋租出去了 。由于只有掌握了租户的真实身份，才可以大可放心的租出去，能够避免上当受骗，要不然就会后悔莫及的 。
2、租房合同要详细
在租房合同中必须要仔细的写清楚所有的信息，并且还要写清楚租房时间，通常是1年或是2年时间 。别忘记在租房合同中还要注清楚支付的租金、押金，还有缴纳房租的方式，一般有月付、季度付、还是年付等方式，都需要详细注明 。
还有，配置的物品清单、物品被损坏之后如何赔偿、到期没缴房租怎么赔偿等等问题都要仔细的写清楚 。并且双方的口头协议也要落实到合同里面，这样就能够防止日后发生不必要的纠纷，并且还可以保障自己的权益 。
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